La industria del bienestar en el mercado inmobiliario avanza con un proceso de redefinición que cambia los parámetros de la industria de la hospitalidad en México.

Producto de esta inercia de la que se espera el negocio wellness alcance un valor global de 10 billones de dólares en 2029 globalmente, no sólo la industria hotelera se ha visto impactada.

De acuerdo con el Global Wellness Institute, México ocupa la segunda posición en América Latina entre los mercados con mayor crecimiento en proyectos de bienestar, sólo después de Brasil.Es un aspecto que podría potenciar a México dado que sólo en los hoteles una oferta de bienestar bien integrada no solo mejoran su posicionamiento, también da mayor capacidad para sostener tarifas más altas.Esta lógica financiera hace que las nuevas propiedades hoteleras estén siendo concebidas con una lógica distinta: espacios completos dedicados al bienestar, capaces de generar hasta tres veces más ingresos por día que una habitación tradicional.

Este efecto parte del crecimiento del viajero consciente y el wellness traveler, consumidores de destinos de baja densidad, en entornos más tranquilos y que buscan experiencias cuidadas en cada detalle.

Es un tema que hasta ahora habían propuesto los hoteles boutique con propuestas diferenciadas que dejan esquemas tarifarios más flexibles y en algunos casos, superiores al promedio de la competencia.

Por lo anterior, el wellness deja de ser un complemento para convertirse en el nuevo punto de llegada donde ha impactado en otros nichos de la actividad inmobiliaria.

Un caso que complementa la ecuación es el deporte. La reciente renovación del Centro de Alto Rendimiento de la Federación Mexicana de Fútbol que requirió una inversión de $400 mdp para ejecutar el master plan de la sede que alojó a la Selección Nacional por más de 50 días en el reciente Mundial, es muestra de la búsqueda del bienestar de los atletas de alto rendimiento.Tras las obras, el recinto habitado a diario por 200 personas que sirven a distintas selecciones para prepararse en los diferentes torneos es ejemplo de una tendencia que incluso impactó con distintas acciones de sustentabilidad e incorporación de tecnología.

La evolución del proyecto contará también con una obra nueva, la construcción de un pabellón en el acceso principal con una terraza de observación, gradería, recepción de aficionados y familiares.

Este escenario del bienestar que viven Ciudad de México (CDMX), Monterrey, Quintana Roo, Los Cabos y Jalisco refleja la llegada de proyectos que buscan ofrecer servicios, soluciones y experiencias encaminadas a mejorar el bienestar.Parte de estos mercados concentran ya una nueva generación de centros enfocados en longevidad y bienestar integral, ambas líneas exploradas por los mercados líderes en el mundo y que representan una fuente de ingreso e inversión rentable.

Como parte de este impulso, algunos proyectos comienzan a estructurar su propuesta; otros ya operan con un nivel de sofisticación que eleva el estándar del mercado.Por estas razones, la economía global del bienestar es una brújula estratégica de la industria en una transformación que está en marcha.