El presidente del Partido Popular (PP), Alberto Núñez Feijóo, ha prometido este miércoles construir un millón de viviendas durante la próxima legislatura si llega al Gobierno y ha anunciado un paquete de medidas fiscales, avales públicos y cambios regulatorios para facilitar la compra y el alquiler. Durante un acto de precampaña en Sevilla junto al presidente andaluz, Juanma Moreno, ha explicado que su objetivo pasa por crear “una nueva generación de propietarios” en España.
La propuesta incluye bonificaciones en el impuesto sobre la renta durante los primeros cuatro años de cotización, una “hucha hogar joven” con ventajas fiscales, avales de hasta el 100% del valor de la primera vivienda y una rebaja del 60% en el impuesto de transmisiones patrimoniales y el IVA para compradores de hasta 40 años.
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Feijóo ha asegurado que un joven que compre una vivienda de 250.000 euros “tras cinco años de trabajo” podría ahorrar hasta 25.000 euros en impuestos y necesitar 50.000 euros menos para formalizar la hipoteca. El líder del PP ha definido ese conjunto de incentivos como “la mayor ayuda de la Hacienda pública española en la historia democrática de nuestro país”.
El líder popular ha planteado deducciones fiscales para propietarios e inquilinos que renueven sus contratos de alquiler por un plazo de hasta tres años, siempre que las subidas de renta queden por debajo del Índice de Precios al Consumo (IPC). Según ha expuesto, el propietario recibiría un incentivo en el impuesto sobre la renta y el inquilino podría desgravar una parte de la renta en función de sus ingresos.
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Feijóo ha defendido que la medida tendría carácter transitorio, hasta que el aumento de la construcción permita aliviar la falta de oferta. “Es compatible dar seguridad jurídica a los propietarios y proteger al inquilino”, ha afirmado durante su intervención en Sevilla.
El presidente del PP también ha prometido que, si gobierna, los ocupantes ilegales de viviendas “estarán fuera en 48 horas”. Feijóo ha justificado la medida “por razón de justicia” y ha afirmado que “no puede ser que la ley ampare al que ocupe y deje desprotegido al que ha ahorrado toda su vida y paga su hipoteca”.
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El dirigente popular ha vinculado esa propuesta con el mercado del alquiler. “Cuando el propietario se siente seguro, alquila y se fía del inquilino”, ha sostenido. “Más seguridad supone más pisos en alquiler y más pisos en alquiler supone mejores precios para los inquilinos”, ha asegurado.
Feijóo ha asegurado que remitirá al Parlamento tres proyectos legislativos durante los primeros 100 días de un eventual Gobierno: una ley del suelo, una ley contra la okupación y una reforma de la ley de propiedad horizontal. “Cien días, tres proyectos legislativos”, ha defendido.
El líder del PP ha afirmado que esas iniciativas ya están preparadas y ha acusado a la Mesa del Congreso de impedir la tramitación de una ley antiocupación aprobada por el Senado. También ha anunciado que la primera Conferencia de Presidentes de su mandato tendría como único punto del orden del día un plan nacional de vivienda, con participación de comunidades autónomas, ayuntamientos y la Federación Española de Municipios y Provincias.
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En este sentido, el dirigente popular ha ligado ese compromiso a la ejecución de sus medidas. “Si dentro de cuatro años no lo he cumplido, no me voten ustedes”, ha declarado.
Para aumentar la oferta residencial, Feijóo ha anunciado una modificación urgente de la ley del suelo y ha defendido que se simplifiquen los trámites urbanísticos. Su propuesta contempla instaurar el silencio administrativo positivo para determinados permisos: “Aquel ayuntamiento que no dé una licencia en 90 días se entiende concedida”, ha asegurado.
El líder del PP ha responsabilizado al Gobierno de Pedro Sánchez del deterioro del acceso a la vivienda. Según su diagnóstico, en España se crean 240.000 hogares cada año, mientras se finalizan menos de 100.000 viviendas nuevas, una diferencia que, a su juicio, ha dejado “un déficit acumulado cercano a un millón de viviendas”.
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Feijóo ha cifrado en un 45% el incremento del precio de los alquileres y en un 74% la subida del coste de compra. “La vivienda en España ha subido un 31% más de lo que han subido los salarios”, ha afirmado. También ha cuestionado que el Ejecutivo haya incrementado la recaudación fiscal, recibido fondos europeos y elevado la deuda pública sin impulsar, según ha sostenido, más vivienda pública.
El acto, celebrado en el restaurante Abades Triana, también ha servido para confirmar que Juan Bravo, vicesecretario de Hacienda, Vivienda e Infraestructuras del PP, encabezará la candidatura popular al Congreso por Sevilla en las elecciones generales del 29 de noviembre.
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